贷款人无力偿还贷款,担保人不配合

更新时间:2019-11-28 12:45:52
问题描述:
贷款人无力偿还贷款,担保人同意用抵押的房产抵顶贷款,先房屋出售,担保人不配合
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  • 成彩红律师
    服务地区:山西-太原
    可以通过法院起诉通过法院强制执行即可。
    2019.08.22 15:37:34
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    我这是执行的案子,恢复执行后,裁定书说是私下达成和解,视为实际占有,何解协议不是生效法律文书,驳回过户申请
    2019.08.22 15:43:12
    和解协议是如何约定的?可以考虑另行提起一个诉讼,拿到判决以后执行就可以。这个是当初执行和解的时候你们考虑的少了一些,导致现在程序变得相对复杂,不过只要应对得当还是可以解决的。
    2019.08.23 08:59:12
  • 担保人对贷款人的担保承担连带责任,也就是说贷款人还不上钱,担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便,肯定是想要钱,而不是拍卖贷款人房产去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。
    担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权,但是抗辩权是否成立还需要法院裁决,同时如果银行不接受抗辩,担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后,贷款人的债权自动转移至担保人身上,担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产,用以偿还担保人所代偿的债务。
    2019.09.18 04:20:22
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  • 贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担:
      1、担保人提供抵押物担保的,在债务人不能于清偿借款时,债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物,以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
      2、担保人提供保证担保的,在债务人不能偿还借款时,担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下,担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
      3、担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的,按照约定确定。
    2019.10.18 13:07:10
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  • 出售房屋手术和材料:1、契税,买方交纳。成交价的1.5%;
    2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。
    3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5。
    4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市,补交金额为房产证建筑面积乘以6%。
    5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》,买卖合同,双方的身份证原件及复印件,卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书,原房屋所有权证,原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件,买卖双方的个人名章,无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心,就是房管局。
    夫妻一方,或者其他共有权人(比如同居产生的共有),因为“共有房产”被出售,权力受到侵害的,可以根据法律规定,向侵权人主张赔偿。
    2019.11.28 12:45:52
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贷款到期,贷款人无力偿还,担保人和贷款人
你好,担保人需承担还款义务
全部2个答案 >
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贷款人无力偿还贷款,担保人应该偿还?
贷款人无力偿还,担保人承担担保责任要看保证的方式,连带保证方式的担保人应当承担连带责任。一般保证的,保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执
全部8个答案 >
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贷款人无力还款是否由担保人偿还?
你所说的担保可以理解为保证(未提到抵押、质押)。法律规定保证分为一般保证与连带保证。一般保证是在你不能偿还的情况下才承担还款义务(通过诉讼或仲裁仍不能偿还);连
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