我家没有房产证，一个遗嘱，房子有我爱人继承，地契名字能改成我爱人的名字吗？

更新时间：2019-08-31 22:46:50

问题描述：

你好，我家没有房产证，我公公婆婆已经去世，给我留下一个地契名字是我公公的名字，一个遗嘱，房子有我爱人继承，地契名字能改成我爱人的名字吗？

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章敏律师
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有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

2019.08.21 16:57:27

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，关于继承问题，如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，关键要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2019.08.23 23:48:06

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。可以通过继承手续更名

2019.08.21 14:33:09

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我是北京市海淀区上庄镇，请问律师，我去哪里办更改地契名字

2019.08.21 14:51:26
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，建议咨询当土地管理部门

2019.08.31 22:46:50

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信金国律师
服务地区：北京-北京 186-1169-5580

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您好，一般是可以的。

2019.08.21 20:59:20

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您好，建议通过继承手续更名

2019.08.22 00:37:07

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，一般可以继承房屋，对于土地可以咨询当地的土地管理部门。

2019.08.21 15:03:09

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威诺律师
服务地区：北京-北京

地契实际上应该是租约或使用权证。

2019.08.21 16:38:04

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吴明尚律师
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委托律师代办了解案情

2019.08.27 21:59:48

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