经济适用房，故我咨询相关人员，还是要继续履行赡养义务的，是否有法律效力，在法律上有何风险？
更新时间：2019-08-19 15:25:20
问题描述：
各位律师好，我父母房子当初买房用我的名字，房款是他们自己出的，经济适用房，只有我有够买资格，现他们想把房子卖掉，我是不赞成的，因为这是他们唯一住房且年事已高，故我咨询相关人员，告知卖房需要补交综合地价款，是房款的百分之十，目前房款市价390万，还要交个税，是两次网签差额的百分之二十，因为对于我来说这套房子是满五不唯一，所以这两笔税款就差不多90万，实际房款到手只会剩下大约300万，而且这300万按照我爸妈的分配，他们拿150万，我和我哥分那150万，但我认为150不足以覆盖他们未来的生活风险，而且分给我的75万我也不敢动，一旦她的钱花光了，我还是要继续履行赡养义务的，所以父母说着房子既然是我的名字，让我买下来，我想问各位律师，如果我买下来，我的心里价位是150万左右，我父母同意的情况下，我和父母还有哥哥签署协议并且公证，这是否有法律效力，在法律上有何风险？
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