经租房中介公司介绍便与房源公司签订租房合同,请问在未入住进去的前提下中介费同时自己应该如何处理才能维

更新时间:2019-07-22 10:57:31
问题描述:
您好,由于只有自己居住嫌麻烦,在未看房的前提下,经租房中介公司介绍便与房源公司签订租房合同,并约定第二天入住,到了第二天被告知无法入住,原因是出租的房源属于隔断房被执法人员拆除,所以不能入住。经网上查询隔断房是不允许出租的,并且自己未入住进去,所以打算寻找正规房源,并试着与房源公司和中介公司协商退房租和中介费。经协商,房源公司退还了房租费用,但是与中介协商时要求中介人员退还 1500元 中介费,自己可以支付一部分的劳务费作为辛苦费,但是遭到中介公司拒绝退还中介费。 请问在未入住进去的前提下中介费是否能退?如果能退可以向什么机构寻求帮助?同时自己应该如何处理才能维护自己的权益?谢谢!!
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,如有争议,建议您诉讼解决该问题
    2019.07.22 09:33:59
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。
    2019.07.22 10:57:31
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    可以搜集证据通过诉讼途径维权
    2019.07.22 05:32:45
    点赞
  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
    2019.07.22 07:29:22
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退房的理由是什么?是出租房违约?还是中介的责任?如果都不是,你的中途退房就是违约,你需要承担违约责任的。
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