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店铺转让没有合同,可以退钱吗
更新时间:2020-01-29 07:34:21
问题描述:
店铺转让没有合同,可以退钱吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁江律师
服务地区:湖南-长沙
要看具体情况,是否有其他佐证
2019.07.22 06:45:30
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有转账记录,我和房东签合同,但合同对我很不利,那天中暑人不舒服没仔细看清,租房合同里有3万的让费和6500的保证金,以后我要转出去就得给房东,转店转让费都才86000
2019.07.22 08:41:40
最好把你们的合同发过来看一下,中暑人不舒服不是合同瑕疵的理由
2019.07.22 10:08:58
合同纠纷律师团队
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1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。
2、合同转让主要看合同相对方意见,对方同意可以转。
3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格,例如某些施工合同应有相应的资质。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的,转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让,若为逃债等非法目的,转让后的协议效力具有不确定性,需要个案分析和筹划。
2019.10.19 17:52:38
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平台法律顾问团队
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您好,根据《合同法》第三十二条”当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”转让合同签订后即已生效,双方应全面履行约定义务,而过户则是出卖方的主义务,若要解约可以双方协商,若协商不成强行解约,则需承担违约责任。
2019.11.09 01:23:00
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平台特邀律师
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1599568
人 · 响应时间
平均2分钟内
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1、转租人必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。
2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不适于法定承租人应承担费用,但法律上也没用明确禁止,因此,只要双方当时协商同意的,也会受法律保护,建议承租人在支付此笔费用时,应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付,以此降低资金风险,并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
2020.01.29 07:34:21
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张梅律师
服务地区:湖南-长沙
你好,请问退定金还是租金?
2019.07.22 11:27:23
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