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今年出售自住房一套,我用这款另购房一套,但合同上签一次性现金付款,请问这种情况我可以算不算违约?
更新时间:2019-07-22 09:51:15
问题描述:
今年出售自住房一套,买方银行贷款迟迟未放款,我用这款另购房一套,但合同上签一次性现金付款,现已到付款期,但售房款未收到,是国家收紧贷款所致,购房时中介和卖方都清楚这事,请问这种情况我可以算不算违约?
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你好,一般而言,两个房屋买卖合同是两个法律关系,我方房屋的买方违约,我方可追究其违约责任;而我方购他人的房屋,对自己的付款能力、条件及风险应有清楚的认知,但我方现在未能履行,此套房屋的卖方同样可追究我方的违约责任。二者是不挂钩的,除非我方购得的这套房屋合同有载明等我方自行出售的款项到账后支付等条款。建议我方与各方协商解决,并考虑是否能采取其他变通模式。以上希望对我方有所帮助。后续若有法律需要或以后有其他法律需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
2019.07.21 21:30:45
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严如春律师
服务地区:江苏-苏州
137-7188-8600
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如果短期之内凑齐钱支付给卖家,可以不算违约。如果继续逾期,卖家可以追究你的责任。
2019.07.22 09:51:15
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刘建平律师
服务地区:江苏-苏州
请告知购房合同的具体内容来为你分析。
2019.07.21 19:58:00
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