首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
成都法律咨询
>
成都房产纠纷
> 咨询详情
居间合同中介方只盖了章,没签字有效吗
更新时间:2019-10-23 01:12:37
问题描述:
居间合同中介方只盖了章,没签字有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周小荣律师
服务地区:四川-成都
原则上是有效的。
2019.07.20 23:33:47
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1408273
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的,委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的,委托人与第三人之间的合同能否达成,有着不确定性,是不以居间人的主观意志为转移的。 尽管居间人可能做了很多工作,但委托人与第三人之间仍然不能达成合同的情况是很多的,这就是居间人所要承担的风险,即付出了大量劳动,也支出了一定费用,但最终委托人与第三人还是没有签订合同。在这种情况下,居间人没有权利要求委托人向其支付报酬。但为了公平起见,居间人可以要求委托人支付其从事居间活动而实际支出的必要费用,如电话费、交通费等,这也是合同法规定的公平原则的体现。
2019.08.13 02:59:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1390239
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同只签名没盖章是否有效?
一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。
但有特别说明的除外,例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。
在交易活动中,“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定,同时,《合同法》对于合同盖章问题,主要在合同订立中规定的,给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题,与合同效力无关。事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。因此,合同盖章问题与合同的效力有着直接关系。
2019.10.12 18:16:29
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1754904
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形:
第一,委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司,乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙,丙是作为求租房屋的委托人,甲和丙签订了房屋租赁合同,乙公司收取中介费(佣金),按我国此类居间合同的交易习惯,佣金是由求租人支付。
第二,居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通,例如甲知道某物在某地有卖,而急需购买此物的乙却不知道,甲向乙报告了订立合同的信息,并为乙订立合同提供了媒介服务,使乙如愿在某地购买了他所需要的物品,由乙向甲支付一定数额的佣金。
以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人,第二种情形尽管是甲先找的乙,但最终乙转化为甲的委托人,由乙向其支付佣金。
2019.10.23 01:12:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购车合同双方约定没有签字有效吗
2812
二手房买卖居间合同,中介方没盖章有效吗
需要结合履行情况确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买卖合同单方签字有效吗
民法典
370
买卖合同只有单方签字有效吗
民法典
510
中介费承诺书只中介签字,没盖公司章有效吗?
您好。谁没有签字?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同没有加盖公章具有法律效力吗
民法典
819
装修合同由代理人签字,未盖公司章有效吗
一般认定为有效,表见代理或者委托授权。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介公司签定的《房产买卖、经纪合同》,中介公司盖经纪合同见证章有效,还是盖合同专用章有效
您好! 【1】最好是盖合同专用章,中介公司的那个见证章一般都是没有审批的,而是自己刻下来的; 【2】按手印是会更加的安全,若没有按手印也不会构成无效的;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有法人签字的合同,有盖公章有效吗
有效。没有法律问题。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
房东不退押金怎么办
退房
3886
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
成都律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
确定房屋买卖合同有效起诉书
5869人下载
附条件赠与合同模板
5869人下载
怎么样写租房合同才有效
5869人下载
有效个人借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
何迎红律师
近期帮助 1288 人
你好,经济纠纷,打官司,还没有开庭,尾款要先交完吗
48秒前
赵江龙律师
近期帮助 11322 人
多次家暴想离婚。没有共同财产。对方是被执行人。共育一个男孩。
3分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11322 人
男方不知女方未满14岁,女方自愿发生关系,双方在耍朋友,女方愿意写谅解书,怎么写
3分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11322 人
取保后审会判刑吗?
8分钟前
张仁山律师
近期帮助 25856 人
在私人医院看的病,然后没有作用,后面知道自己是小病,然后要申请退款可以吧
9分钟前
李众飞律师
近期帮助 3461 人
我的土地被别人树遮阴4年政府不给处理怎么办
12分钟前
张仁山律师
近期帮助 25856 人
我家房子是2016年拆迁的,我跟我媳妇是2019年结婚的,我媳妇和孩子都没有。可以走法律程序吗
14分钟前
张仁山律师
近期帮助 25856 人
网络虚拟产品被骗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询