请问离婚协议写明但继承权归未成年孩子离婚后男方能买卖房产吗？

更新时间：2019-07-19 21:18:09

问题描述：

你好请问离婚协议写明房子归男方但继承权归未成年孩子离婚后男方能买卖房产吗？

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丁嫣律师
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您好，1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，要求监护人签字没什么错误。2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了？其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。如果付款的一方为防止其他意外，可以保留好全部的付款凭证，并要另一方写一份证明，写明房子所有款项全是你出，将来房子产权另一方没事。离婚协议问题不建议根据模板拟定，因为具体情况不一样，涉及的风险规避、保护权益的方面就不一样的，为了保护您最大的权益，建议您让律师去介入拟定，帮您找到最有效的维权方法的

2019.07.19 13:49:06

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程智华律师
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你好，基于你的描述，该房子应属于孩子，男方仅是暂为保管，在这种情况下，男方是不能买卖房产的。

2019.07.19 14:19:30

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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你好，如果约定了房子的归属，且协议有效，男方是没有买卖的处分权的，希望对你有所帮助。

2019.07.19 15:32:01

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刘琬琳律师
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你好，请问你们协议上是把房子批给了男方还是女方？房产证是谁的名字？

2019.07.19 14:05:15

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赵力国律师
服务地区：湖北-武汉

男方处理房产不存在障碍

2019.07.19 14:33:18

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

你好，建议你公证一下最好，孩子未成年之前不允许卖掉，或者卖房必须征得你的同意。

2019.07.19 15:10:58

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詹定东律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以的，南方可以卖房

2019.07.19 21:18:09

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