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妻子起诉我离婚，我的房子购房合同是打结婚证前由我个人签订的，想咨询这个算是夫妻共同财产吗

更新时间：2019-07-16 14:28:26
问题描述：
妻子起诉我离婚，现在她想分房子，我的房子购房合同是打结婚证前由我个人签订的，首付款也是我个人付的，但由于是按揭，银行贷款没下来，房产证就一直没下来，然后房产证下来时加了她的名字，想咨询这个算是夫妻共同财产吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张国铁律师
    张国铁律师
    服务地区：江西-南昌
    你好，根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，房产证登记在两人名下，属于夫妻共同财产。但在分割房产时，人民法院会考虑房屋出资比例、夫妻一方对家庭生活的贡献等方面来自由裁量各自房产份额。另外，父母在出资时如果明确表明是借款，则父母这笔出资为你们夫妻共同债务，则在离婚时，需要夫妻共同承担。如果您仍有疑问的，欢迎你和我联系，希望能帮助到您。
    2019.07.16 14:28:26
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  • 涂宗华律师
    涂宗华律师
    服务地区：江西-南昌 187-2095-7019
    咨询我
    您好，这种情况的话，不一定是平均分割的。
    2019.07.16 14:16:39
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