我想咨询关租房遇到的问题。请问这种情况下如果起诉的话，我胜算有多大？
更新时间：2019-07-17 15:00:35
问题描述：
您好，我想咨询关租房遇到的问题。
我们在今天3月份在
长沙租了一个房子，租房时有问房子是否会涨潮和发霉，房
东明确告诉我们不会发霉，但是在我们住进来一个月左右房子就开始发霉，我们有跟房东说房子发霉要他来解决一下，房东说要我们换隔壁的房子，帮我们重新粉刷在让我们住进来，但是刚刚装修好的，我们怕有甲醛就没有接受他说的这个解决办法，我们提出我们在住一段时间如果后续还是发霉，我们就退租，之后中途一直在发霉。4月下旬我们出去一趟旅游回来，发霉更严重了，立马跟房东说了，但是房东只是说要我们把衣柜拿出来晒太阳，人并没有过来。一直到7月14号房子还是不断的发霉。6月10号交房租的时候，跟房东说可不可以先交一个月我们先看看还会不会发霉，如果还发霉我们就退租，房东说不行，必须按
合同交，然后我们在微信上跟他做了一个书面约定，如果房子之后还发霉，就要退全部押金和剩余房租，现在房子一直在发霉，7月11有找房东协商退租，但是他拒绝按他之前说的处理。与房东的聊天记录都有截图保存。请问这种情况下如果起诉的话，我胜算有多大？
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