我买了一个二手房,现在我不想买了,其中合同写明违约赔偿定金的双倍,请问我解决合同,我如何解决首付款问

更新时间:2019-07-19 20:57:55
问题描述:
我买了一个二手房,现在我不想买了,想解除合同,原因:房主属于继承过来的,现在房子买卖需要交继承部分的个人所得税,现在房主要求我们承担一部分费用,我不想承担。 其中合同写明违约赔偿定金的双倍,定金为2W,不过中介在写定金的收条中,把定金写成了订金。 请问我解决合同,需要赔偿多少? 还有首付款在银行冻结,需要房主、中介和我三方一起去银行才能解冻,我如何解决首付款问题?
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,如您违约的,可能需按合同约定承担违约责任
    2019.07.11 10:47:42
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。
    2019.07.11 11:40:30
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  • 马大维律师
    服务地区:北京-北京 131-6733-6989
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    单方解除合同要根据合同约定的违约条款承担赔偿责任。
    2019.07.11 10:59:54
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  • 许江博律师
    服务地区:北京-北京
    1.订金不需要赔偿,2.取回首付款,如不能协商解决,只能向法院起诉
    2019.07.11 10:49:44
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  • 京佳律所律师
    服务地区:北京-北京
    你好!需要看合同约定的具体条款。
    2019.07.11 10:58:38
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    谢协议承担违约,,沟通解决
    2019.07.11 11:16:32
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  • 周亚楠律师
    服务地区:北京-北京
    你主张解除合同,按合同约定承担违约责任,定金无法退还。
    2019.07.11 11:21:48
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  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决。
    2019.07.11 11:34:29
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  • 孟博律师
    服务地区:北京-北京
    继承房产不征个人所得税
    2019.07.11 14:25:20
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  • 吴丽微律师
    服务地区:北京-北京
    您好,具体要看合同约定,一种可能是不需要承担费用,要看细节!
    2019.07.19 20:57:55
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买房子违约了,给个3万块钱的定金,按照签订的合同,谁违约,按定金的双倍进行赔偿。那么请问卖方除
一般可以要求支付20%购房款的违约金,你看看合同上有没有这样的约定。希望我的回答可以帮助您!
全部9个答案 >
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我卖一套房子,买方交给了我一万定金,买方是中介的人,因为真正的买方不想买了,合同上写的是违约双倍赔偿
暂时不可以,你需要书面通知买方在一定合理期限内交易,如在该限定期限内还没有交易,可解除合同,将房屋卖于第三人,否则你将面临一房二卖的违约风险。稳妥起见,建议持定
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