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我买了一个二手房,现在我不想买了,其中合同写明违约赔偿定金的双倍,请问我解决合同,我如何解决首付款问

提问者:wl6139***时间:2019-07-11 10:43:49地点:北京

我买了一个二手房,现在我不想买了,想解除合同,原因:房主属于继承过来的,现在房子买卖需要交继承部分的个人所得税,现在房主要求我们承担一部分费用,我不想承担。 其中合同写明违约赔偿定金的双倍,定金为2W,不过中介在写定金的收条中,把定金写成了订金。 请问我解决合同,需要赔偿多少? 还有首付款在银行冻结,需要房主、中介和我三方一起去银行才能解冻,我如何解决首付款问题?

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律师回答 ( 10个 )
顾倩团队律师

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咨询电话:18611201551 回答数:80738 好评数:1313

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,如您违约的,可能需按合同约定承担违约责任
2019-07-11 10:47
许江博律师

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咨询电话:18410012920 回答数:80812 好评数:748

1.订金不需要赔偿,2.取回首付款,如不能协商解决,只能向法院起诉
2019-07-11 10:49
吴天泽律师

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咨询电话:13552506396 回答数:41362 好评数:562

你好!需要看合同约定的具体条款。
2019-07-11 10:58
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咨询电话:13167336989 回答数:5278 好评数:200

单方解除合同要根据合同约定的违约条款承担赔偿责任。
2019-07-11 10:59
李建成律师 李建成律师

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谢协议承担违约,,沟通解决
2019-07-11 11:16
周亚楠律师 周亚楠律师

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咨询电话:13811084933 回答数:434 好评数:25

你主张解除合同,按合同约定承担违约责任,定金无法退还。
2019-07-11 11:21
苏荣杰律师团队 苏荣杰律师团队

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咨询电话:15601113733 回答数:64292 好评数:977

您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决。
2019-07-11 11:34
田洪山律师 田洪山律师

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咨询电话:13621304895 回答数:41413 好评数:330

你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-07-11 11:40
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咨询电话:1358181**** 回答数:15589 好评数:141

继承房产不征个人所得税
2019-07-11 14:25
吴丽微律师 吴丽微律师

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咨询电话:18910713592 回答数:1233 好评数:31

您好,具体要看合同约定,一种可能是不需要承担费用,要看细节!
2019-07-19 20:57
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