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土地永久转让，费用多少？

更新时间：2019-07-08 16:12:06
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空地，土地永久转让，费用多少？
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  • 安治国律师
    安治国律师
    服务地区：甘肃-兰州 173-6169-1477
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    您好，根据您的描述，土地的使用权不可以永久转让。根据《农村土地承包法》规定，农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。因此。“与农村村委会达成协议得到一块地的使用权50年”，在法定的30年内的部分有效，超过部分因违反法律规定而无效。其法律依据是《农村土地承包法》第二十条：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”另外，仅有与村委会的协议还不行，还应当办理《土地使用证》。法律依据是《农村土地承包法》第二十三条：“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
    2019.07.08 16:12:06
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  • 征地拆迁律师
    征地拆迁律师
    服务地区：福建-福州 185-5991-6434
    咨询我
    是什么性质土地，农村土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。
    2019.07.08 15:26:41
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  • 姚志斗律师
    姚志斗律师
    服务地区：北京-北京
    土地仅能转让使用权
    2019.07.08 14:42:53
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