征信不好但是不是黑户可以按揭买房做担保人么

更新时间：2020-01-26 07:58:25

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高志博律师
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你好，一般情况下是可以的。

2019.07.04 17:39:07

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买房贷款担保人应付怎样的法律责任。
一般银行做担保贷款，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估，只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。
一般做保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明，还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。
贷款担保需要签订担保合同。担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款。根据法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。也就是说，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。

2019.11.26 07:19:15

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　　购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：　　1、个人住房借款申请书;　　2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);　　3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;　　4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;　　5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;　　6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;　　7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;　　8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;　　9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);　　10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;　　11、贷款行规定的其他文件和资料。

2019.12.28 02:44:38

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《担保法》　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2020.01.26 07:58:25

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