在婚前龙口买了一套房子，交首付8万又向现在妻子借了7万2，婚后我还了她4万现在差3万2现在她说这房子

更新时间：2019-12-21 15:36:32

问题描述：

我今年51岁了，再婚快两年了，在婚前龙口买了一套房子，交首付8万又向现在妻子借了7万2，婚后我还了她4万现在差3万2现在她说这房子是共同财产这说法对吗？

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刘俊文律师
服务地区：河北-张家口

婚前财产应归个人所有

2019.06.25 15:31:46

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您好，根据我国婚姻法解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。依您所说的情况，属于婚后父母为双方购置房屋出资，产权登记在夫妻双方名下，该出资认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。您有权在离婚时要求分割。

2019.08.06 22:58:54

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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。

2019.10.27 19:42:39

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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

2019.12.21 15:36:32

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