租客拖欠了几个月的房租，房东找了开锁公司和物业公司把所有东西搬回了自己家中，私自扣押并且使用物品

更新时间：2019-07-30 10:29:52

问题描述：

租客拖欠了几个月的房租，房东找了开锁公司和物业公司把所有东西搬回了自己家中，私自扣押并且使用物品，在谈判中只给了租客一小部分物品，声称其余物品在搬家时没有！

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刘丽艳律师
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你好可以到法院起诉对方，要求对方返还物品

2019.06.21 10:49:45

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许仙凤律师
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你好，对于这种情况是需要提供证据证明的

2019.06.21 05:46:30

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关于租客拖欠房租怎么办的问题，可参考以下回答：1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。2、如果调解不成的，可以向人民法院起诉。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。出租人可以好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。结束语：租房时应该签订详细的租房合同，关于租金的交付也应该订立明确的条款，比如租金多少、何时支付，拖欠支付如何处理等，这样在发生拖欠租金情况时可以有据可循。遇到租客拖欠租金的以协商解决为主，遇到不讲道理的租客可以向法院起诉。维护自己的合法权益，需要通过正规、合法的途径，切忌采取打击报复的行为。

2019.07.14 19:39:51

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谈判流程：
　　2、制定谈判文件。谈判文件应当明确谈判程序、谈判内容、合同草案的条款以及评定成交的标准等事项。
　　3、确定邀请参加谈判的供应商名单。谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判，并向其提供谈判文件。
　　4、谈判。谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。

2019.07.30 10:29:52

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