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请问小产权房敢买吗。深圳的小产权敢买吗

更新时间：2019-06-20 13:40:13
问题描述：
请问小产权房敢买吗。深圳的小产权敢买吗
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
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    您好，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
    2019.06.20 13:40:13
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  • 张力律师
    张力律师
    服务地区：四川-绵阳 131-5888-4444
    咨询我
    小产权有一定的风险最好能过户！
    2019.06.20 09:45:04
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