首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖南法律咨询
>
湘潭法律咨询
>
湘潭合同纠纷
> 咨询详情
去年租了个房子做小宾馆,现在房东说转让可以,只能先签这一年时间的合同,这可怎么办
更新时间:2020-01-04 20:02:17
问题描述:
去年租了个房子做小宾馆,转让费20多万,现在做了半年,合同还有一年时间,现有事不想做了想转让给别人,开始签合同时房东就说了随时可以转,现在房东说转让可以,只能先签这一年时间的合同,而且涨价,这可怎么办,没有人接手,一年时间后房东还有权力收回房子
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁江律师
服务地区:湖南-长沙
建议把你们之间签订的合同发来看一下
2019.06.15 07:18:39
点赞
黄淑娟律师
服务地区:湖南-湘潭
183-7324-8050
咨询我
看你们的书面约定
2019.06.23 08:15:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
63264
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
2019.08.12 22:01:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1003482
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。
即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2020.01.01 23:29:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1927681
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径: 第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。 第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。 第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租,房客是可以双方协商的,如果是在租期合同外,房客无权干涉的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
2020.01.04 20:02:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4714
刚租的房子,签了一年的合同,付了半年房费,我不想租了怎么办
你好,合同上如何约定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
违法建筑被违法强拆怎么赔偿
违法建筑拆除
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
我在二房东处租了一间房间,住了一年结束后又签了一年合同,现在住了半年,大房东这个房子不租给二房东了,
向法院起诉。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
我租了套房子,交了半年租金,后来房东有急用让我们又交了一年的房租,房东要求不许开小旅馆,我们开了,房
1.起诉要求退还剩余租金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子开超市,合同到期了,但房东又收了我一年的房租,但没
因为你们没有签订新租房合同,对对方没有约束,对方这样做不违法。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
590
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
365
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
220
老师你好,我可以找你面谈一下我的合同吗
你好,你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湘潭律师
同城律师:
韶山市律师
湘潭县律师
湘乡市律师
雨湖区律师
岳塘区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
父母房子转让给子女的合同协议书范文
5869人下载
酒店转让的合同
5869人下载
债权转让协议书模板
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25369 人
在pdd买了一个商品有七天无理由上面标注是二手的,商家是新的说会折损,不给我退要退的话得交100块钱
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 14989 人
学校饭菜没问题,但不过很难吃怎么办
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 14989 人
你好我想问一下我在网上补领了身份证还要挂失吗
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
就是我购买账号买到了一个永久冻结的号然后我叫他们退款他们说只能补单才能退款
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
交不起抚养费,银行卡和微信会一直冻结吗?
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 37439 人
你好拼多多平台给客户2022年的订单补偿退款了100元,可以起诉客户吗
13分钟前
杨秀娟律师
近期帮助 32 人
你好,我想跟你咨询一下律师函
14分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22139 人
协议离婚居住两年期的居住权期限届满,怎么办理居住权消灭。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询