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请问一下我购买的二手房是集体土地证,只是没有办理过户登记,但我们签了协议合同,那这个交易有效吗

提问者:wl2716***时间:2019-06-13 17:03:00地点:北京

您好,请问一下我购买的二手房是集体土地证,房主只有房产证,我们交完钱,也都留着凭证,原主任把房产证交给我了,只是没有办理过户登记,但我们签了协议合同,那这个交易有效吗请问

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律师回答 ( 7个 )
丁英博律师

丁英博律师

咨询电话:1880135**** 回答数:49 好评数:6

您好,根据您的描述,该交易是有效的。
2019-06-13 18:24
杨冰律师

杨冰律师

咨询电话:15810562135 回答数:10654 好评数:130

提起民事诉讼要回赔偿金
2019-06-13 19:00
闫鹏律师

闫鹏律师

咨询电话:13716763515 回答数:685 好评数:24

您好,具有相应效益,但是也有不足之处,因为早年间买卖房屋不更名过户的案例很多,如果对方返回或者其他纠纷最后权益和损失都收到了威胁
2019-06-13 19:02
高东律师 高东律师

高东律师

咨询电话:13488812161 回答数:477 好评数:15

您好:您是本集体组织成员吗?如是,合同是有效的。
2019-06-13 21:05
高攀律师 高攀律师

高攀律师

咨询电话:15801351399 回答数:713 好评数:21

根据双方自愿履行的交易合法有效,根据法律规定,房屋依登记确定所有权,建议尽早办理过户登记,以减小风险
2019-06-13 22:36
李建成律师 李建成律师

李建成律师

咨询电话:18301622524 回答数:474468 好评数:4401

按照责任合同约定解决维权
2019-06-14 06:27
刘东海律师 刘东海律师

刘东海律师

咨询电话:17610533531 回答数:934 好评数:11

建议尽快办理过户手续,避免对方起诉要回土地
2019-06-14 10:44
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