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然后他们办理房产证。现在还要求法院强制执行要我付款。我们这些住户应该怎样办才能维护自己的权利?

提问者:wl0184***时间:2019-06-12 18:31:33地点:桂林

我买的房子(几个私人老板一起买的几栋楼拆了重建的,然后他们办理房产证。然后再从他们那里把每一户分出来办理每个人的不动产证的房子)。房子的设计图纸是没有地下室的,他们私建了地下室。因为现在房子有很多的质量问题。所有我的房款没有付完给私人老板。他们就把我告到了法院。现在还要求法院强制执行要我付款。我的房子不动产证是办下来了的,是我的名字。私人老板还把大家一楼的公共部分卖给了别人做餐馆。所有我们很多住户都没有把房款付完给他们。这个是违章建筑吗?我们这些住户应该怎样办才能维护自己的权利?

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马上问律师
律师回答 ( 4个 )
李波律师

李波律师

咨询电话:13407870203 回答数:118483 好评数:2706

你好,有证的话不一定是违章建筑的哦,你们不付款不合法的哦!也要看实际情况才能确定!如果还需要进一步咨询可以加微信,手机号就是微信号。

追问有证是因为质检站过来验收的时候,私人老板把地下室封起来了。质检部门在不知情的情况下才给办的证。现在房子质检有问题了。而且规划设计的图纸上面也是没有地下室的。是私人老板自己做的地下室。

回答你好,这样可以投诉的哦!!

2019-06-12 18:44
钟耀锋律师

钟耀锋律师

咨询电话:13978307215 回答数:306 好评数:10

你好!法院的判决书生效后,当事人应按照判决书履行义务。逾期不履行付款义务的,对方当事人有权向法院申请强制执行。如果你不服法院判决的,可以向人民法院申请再审。

追问拿到了住建局给我的回执单,我才能去法院要求重审吧!

2019-06-12 18:52
刘庆才律师

刘庆才律师

咨询电话:13737729205 回答数:15491 好评数:156

要看合同及诉讼材料才好判断

追问刘律师,我们本地人就实话实说。私人老板是给了钱给相关部门才办到的证。我也知道,我不付完房款不对,但是我们在买房的时候不知道这个地下室合不合法,也不知道房子会有质量问题。但是现在房子存在了质检问题,还有地下室设计的图纸上是没有的。这就是违章建的吧。那我们的买卖合同还有效吗?我现在是要求退房了。

2019-06-12 19:03
张法仁律师 张法仁律师

张法仁律师

咨询电话:13607736389 回答数:20685 好评数:435

如无五证,房产买卖合同无效。
2019-06-12 19:07
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