买的二手房已经过完户准备装修,发现房屋漏水,那这个责任我们到底要找谁?

更新时间:2019-06-13 17:18:29
问题描述:
买的二手房已经过完户准备装修, 发现房屋漏水,当时签合同时有写到漏水问题的责任由卖家承担,但现在卖家说之前是不漏水的,找了管理处,管理处说是楼上的责任(管理处说漏水的时间在3天至1个月,但我们发现搂顶都已经有黑点不像是刚漏水的样子),但是楼上说要我们一起承担,我们都还没搬进去住就遇到这些问题,肯定是不愿意一起承担的,那这个责任我们到底要找谁?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 郑凤丹律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,按照与出卖方签订的购房合同约定处理,要求出卖方承担责任。协商不成的,可向法院起诉维权
    2019.06.12 15:50:08
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  • 赵小龙律师
    服务地区:广东-深圳 130-0668-1296
    咨询我
    可以要求对方承担维修费用
    2019.06.12 15:13:51
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助733105 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    您可以找卖家,要求卖家承担责任。
    2019.06.12 17:40:46
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  • 殷运健律师
    服务地区:重庆-重庆
    这要看你们合同的具体约定和相关证据
    2019.06.12 14:58:09
    点赞
    合同里有一条写的是若房屋内存在漏水情况,买家应该在交房前完成修复,如卖方未修复,买方在房屋交付后自行修复的,卖方应该承担全部费用,如影响到买方使用,卖方另当支付买方因此所受的实际损失
    2019.06.12 15:07:07
  • 周叶锋律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,两个方案,一是按房屋买卖合同处理,找卖方。二是按侵权处理,找物业和楼上业主?
    2019.06.12 23:10:58
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  • 邱国垒律师
    服务地区:广东-深圳
    可以通过做鉴定,确定责任源头。后续解决方式,建议来电咨询。
    2019.06.13 01:28:04
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  • 李东海律师
    服务地区:广东-深圳
    这种事房屋质量问题,应该找开发商
    2019.06.13 17:18:29
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2008年买了一套二手房,因为当时没注意漏水。后来发现卫生间和厨房漏水,找楼上业主和管理处协商不成。
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
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请问二手房顶楼过完户发现漏雨可以反悔吗?谢谢!
不可以,只能根据合同确定责任。
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