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请问房子买卖时签的居间合同和网签时的合同盖的章不一样,怎么办,能不能拒绝网签

提问者:wl5293***时间:2019-06-11 23:55:33地点:苏州

老师好,请问房子买卖时签的居间合同和网签时的合同盖的章不一样,怎么办,能不能拒绝网签,谢谢了

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律师回答 ( 2个 )
毛希丁律师

毛希丁律师

咨询电话:1835197**** 回答数:6785 好评数:216

买房签合同是中国签。中国签流程:中国上签约的程序为:交易双方当事人根据中国上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过中国上签约系统打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的中国上操作程序应在24小时内完成。中国签购房合同时需要注意以下事项:第一中国签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证有了预售证则开发商也具有了土地使用证规划许可证建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二中国签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本并按照文本中所列条款逐条逐项填写千万不能马虎。第三中国签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五中国签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事开发商在预售合同上往往大做文章如只注明竣工日期而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后质量验收合格后小区配套完成后”等一些模糊语言。对此购房者在签订什么是中国签合同时一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。备注:办理好中国签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。补充:什么是中国签中国签就是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案并公布在中国上。然后会给个中国签号用户可以通过这个号在中国上进行查询。中国签是为了让房地产交易更加透明化防止一房多卖
2019-06-12 00:01
刘建平律师

刘建平律师

咨询电话:15062309206 回答数:107165 好评数:1140

请告知购房合同的具体经过来为你分析。
2019-06-12 06:40
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