如果交了房屋定金给发展商后，没有签订房屋代购协议时，可以退还吗？

更新时间：2019-06-10 23:34:52

问题描述：

如果交了房屋定金给发展商后，没有签订房屋代购协议时，可以退还吗？拒绝退还时，通过什么渠道讨回。

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麻根生律师
服务地区：广东-深圳

您好！请问支付了多少定金，有签其他的纸质文件或电子文件吗？目前和开发商是如何协商的呢？

2019.06.10 13:45:10

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麻律师，您好
支付了RMB10万定金，由于我们无法接受发展商提供的房屋认购书，至今没有签房屋认购书及房屋买卖合同。另外发展商态度强势，但我们希望先礼后兵的方式解决。
退款申请原因：
1. 外籍人员不符合国家金融政策，与Q房网当初承诺不符无法房屋抵押贷款。
2. 房屋认购书内容，不利于买房方的立场，最终没签订认购书。

2019.06.10 15:15:54
陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

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你好，如果属于定金的话无权要求退款。

2019.06.10 14:53:14

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姜老师，您好。
谢谢您的回复。容我再问一下，由于当时我们无法接受认购书内容，最终没有与发展商签订认购书，也不能退回吗？

2019.06.10 16:05:18
殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们的具体约定和相关证据

2019.06.10 13:55:48

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蔡碧英律师
服务地区：广东-深圳

您好，现在具体什么情况？

2019.06.10 23:34:52

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蔡律师，您好
情况如下，交了定金后，经了解后两个有两个原因，未能购房。
1. 当时Q房网介绍龙光九钻，并告知可以用我能们房屋做抵押贷款，但经过确认后，国家银行政策不允许外籍人士贷款，所以没有资金来源。
2. 房屋代购书内容太苛刻，通过协商发展商我方追加保障我方的内容，最终没有签订。
由于上述原因，向发展商申请退款。
但是退款过程不顺利，提出各种借口拒绝退还

2019.06.11 09:13:52
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