我买了拆迁户的房子。现在房子可以过户了，就不能过户了。我想想办法吧？

更新时间：2019-06-09 14:40:45

问题描述：

律师你好，我买了拆迁户的房子。现在房子可以过户了，房东不办自己的产证，就不能过户了。你给我想想办法吧？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

黄祥圣律师
服务地区：上海-上海

每个地方的政策都有区别的你可以去找拆迁办的人咨询第二十二条拆迁房屋的补偿方式为产权调换作价补偿产权调换与作价补偿相结合。产权调换应根据拆除安置的房屋价值折算退补。第二十三条拆除建筑物构筑物附着物的补偿款额由拆迁人依照西安市拆迁房屋估价规定给予补偿。补偿款额不能高于原拆除物的重置价。第二十四条拆迁生产营业用房造成停产停业的在协议规定过渡期内由拆迁人发给经济损失补偿费。超过过渡期的在原补偿基础上增发补偿费。第二十五条拆迁中的过渡用房可由被拆迁人自行安排也可由拆迁人提供。自行安置并按规定期限搬迁的由拆迁人按被拆迁人原房屋建筑面积发给过渡补助费。逾期不搬迁的不发逾期过渡补助费。由拆迁人安排过渡用房的不发过渡补助费。被拆迁人应按照规定缴纳过渡用房房租。被拆迁人搬迁时拆迁人应发给搬家补助费。第二十六条拆迁安置补偿工作完毕后拆迁人应将有关拆迁安置补偿清册报送市拆迁办和拆迁安置主管部门审查备案。您购买的二手房只要是拥有全产权办理产权证就可以根据产权证得到应有的赔偿。

2019.06.08 10:22:03

点赞
王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

咨询我

房子交给你了吗？房款有无按照你们合同约定支付？现在房东的产证下来了吗？是否满足上市交易年限要求？如果一旦满足上市交易年限要求的，建议你尽快起诉后申请查封房屋，避免房东一房二卖或恶意抵押造成你维权困境

2019.06.08 11:31:24

点赞
郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

咨询我

可以起诉要求协助办产证，当时是怎么约定的？

2019.06.08 11:38:24

点赞
颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

咨询我

协商不成的情况下，建议你尽快起诉。

2019.06.08 10:23:17

点赞
张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

咨询我

可以直接起诉要求配合办理过户手续

2019.06.08 10:25:51

点赞
陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

咨询我

你好，当初有合同约定过户事宜吗？

2019.06.08 10:28:12

点赞
卞建平律师
服务地区：上海-上海

房东不愿意办产证？可以追究违约责任

2019.06.08 10:36:00

点赞
何芬芬律师
服务地区：上海-上海

这个可以诉讼解决，属于附随义务

2019.06.08 10:51:36

点赞
沪森律所律师
服务地区：上海-上海

，房东不办自己的产证，就不能过户了

2019.06.09 14:40:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。