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和房东签合同的话在网上找的房屋租赁合同,这样有法律效力吗,房东会不会不承认后期收回房子呢?
更新时间:2019-12-07 07:43:34
问题描述:
您好,我是学生,今年夏天毕业想在工作的地方租房,和房东签合同的话在网上找的房屋租赁合同,签了字没有盖章也没有公证,这样有法律效力吗,房东会不会不承认后期收回房子呢?还有就是房东说会包电费,这个写在合同里边后期房东会不会不承认,如果出现这种问题我们该怎么维权呢
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任会强律师
服务地区:河南-许昌
你好,维权须及时,诉讼请谨慎,最好到新合作广场A1506问过再说。
2019.05.25 09:02:49
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李浩律师
服务地区:河南-许昌
138-3903-0316
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你好,签过合同具有法律效力,协商不成可以起诉
2019.05.27 10:20:09
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平台法律顾问团队
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902125
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有效力的,电费一般谁用谁负责。
2019.05.25 08:22:54
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平台法律顾问团队
官方
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520740
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平均4分钟内
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房屋租赁合同范本
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):
证件编号:_______
联系地址:
联系电话:_______
房屋坐落:_________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
2019.10.15 13:20:48
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刑事行政律师团队
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816774
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房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料: 1、当事人的合法证件 (1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证,港澳同胞需提供本人回乡证或通行证,台湾同胞需提供本人身份证或通行证,境外人士需提供本人护照。 (2)单位、集体出租或承租房屋的,需交验法人资格证明(《工商营业执照》或商务登记证明)以及法定代表人身份证等合法资格证明。 (3)当事人如需要委托他人代为办理,应出具委托授权书,并提交委托代理人身份证及复印件。 2、按实填写《出租屋租赁及税务登记备案表》一式三份。 3、《房地产权证》或《土地使用证》(备注:A、如果房屋已抵押的应提交抵押权人同意出租的证明;B、如属共有房屋应提交其他共有人同意出租的证明;C、转租房屋应提交原房屋租赁合同及产权人同意转租证明;) 4、房屋产权权属证明(至少要有村、居委会有效产权证明)。 5、房屋租赁合同一式三份。(特别说明:以上1、2、3、4项为必备要件。当事人提交复印件时,需同时提供原件,经核对加盖核对章后,将原件退还当事人。 房屋租赁证明办理程序: (一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报,有房屋《房地产权证》或《土地使用证》,产权清晰的,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;无房屋《房地产权证》或《土地使用证》,但房产属无争议的,可由当地村(居)委会出具产权有效证明,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》。 (二)初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村(居)服务管理站,工作人员初审合格的,开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费,每年每套80元。 (三)发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后,要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人,办理登记期限为3个工作日(特殊情况不超过5个工作日)。
2019.11.13 22:05:27
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找法网咨询顾问
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54037
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租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2019.12.07 07:43:34
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殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2019.05.24 19:36:56
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什么意思呢,如果合同上都把一切给说清楚了,还会出现这种情况吗,如果后期房东不给我们交电费我们要怎么维权呢
2019.05.24 19:42:12
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