物业和开发公司签订的前期物业服务合同到期，但业委会尚未成立，请问继续提供服务的物业公司做发

更新时间：2019-10-11 06:42:18

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物业和开发公司签订的前期物业服务合同到期，但业委会尚未成立，请问继续提供服务的物业公司做发是否合法？

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赵玉娟律师
服务地区：上海-上海

物业公司继续提供服务视为自动续签物业合同，法律是允许的。

2019.05.25 22:59:02

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物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车辆进出,停放进行管理,维护正常的生活秩序;4.负责住宅区内的防火防盗,保护人身财产安全;5.对违反

2019.06.10 12:57:48

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国务院《物业管理条例》规定：“建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。”在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人，而且在房地产开发过程中开发公司与物管公司是两个不同的环节，一个是建房，一个是管房。以协议的形式赋予物管企业独立管理运作的权利，可以减少开发商不必要的干扰，更有利于物管企业提高自己的管理能力和服务水平。

2019.10.02 11:17:59

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综合服务 1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。 2、设有服务接待中心，公示8小时服务电话，及时处理物业管理服务范围内的公共**务，受理住户的咨询和投诉。 3、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理等制度健全。4、对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理。 5、每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查，满意率达70%以上。 6、物业管理人员有5人持有物业从业人员职业上岗证书，特种作业人员有1人持有专业部门颁发的有效证书上岗。 7、规范使用住宅专项维修资金。

2019.10.11 06:42:18

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赵世明律师
服务地区：上海-上海

什么做法是否合法，您说

2019.05.23 21:54:16

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朱磊律师
服务地区：上海-上海

一般是可以的。

2019.05.25 06:27:43

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