购房后,产权证没有按时交付,但是房地产公司不愿给违约金,请问我通过法律诉讼能收到钱吗

更新时间:2019-05-23 23:58:52
问题描述:
购房后,产权证没有按时交付,但是房地产公司不愿给违约金,狡辩称不是他们的错,是国家16年制度有变,他们那方材料等事情多,所以拖延了5个月才交房,我们是17年10月买的商铺,约定时间是交钱之日一年以内给产权证,但我们是19年3月25日才拿到的,请问我通过法律诉讼能收到钱吗
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3位律师解答
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  • 范晓玲律师
    服务地区:重庆-重庆
    如果合同有约定逾期办证的违约事项,可以向法院提起诉讼要求支付违约金
    2019.05.23 10:23:50
    点赞
    合同上只写了房管局、税务局在买受人交房后一年内发生办证政策大的变动,则出卖人不承担违约责任。2017年10月到现在国家的办证政策有大变动吗?
    2019.05.23 10:40:40
    每个地方的政策不一样,所以你最好是到房屋所在地的房管局咨询一下当时政策是否有变动。另外,即使政策变化,诉讼过程中对方也需要提供证据证明。但是如果你们合同中没有约定逾期办证的违约金的计算的话不好计算违约金额
    2019.05.23 11:10:04
  • 沈辉律师
    服务地区:四川-成都 139-8219-5329
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    您好,有没有合同约定?如果有按合同约定处理,协商不成可以起诉
    2019.05.23 10:56:28
    点赞
  • 梁登俊律师
    服务地区:四川-成都 159-8227-3605
    咨询我
    你们可以委托律师帮助调查事实案情并起诉索要赔偿
    2019.05.23 23:58:52
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