男方的爸爸出首付贷款购买一套房子（贷款人是男方）女方还能分到房子的13吗，还是只能拿到共同还贷的部

更新时间：2019-12-15 04:31:17

问题描述：

婚前男方的爸爸出首付贷款购买一套房子（贷款人是男方）这套房子写着男方父亲和男方还有女方的名字，如果女方在首付时一分钱都没有拿只参与后期共同还贷的情况，如果离婚的话女方还能分到房子的1/3吗，还是只能拿到共同还贷的部分？

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段小平律师
服务地区：辽宁-大连

婚后共同还贷及增值的部分属于夫妻共同财产

2019.05.30 19:46:28

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共同还贷算不算是夫妻共同财产？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。

2019.06.22 10:50:43

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1.对于婚后还贷，如果没有证据证明一方是用个人财产还贷，法律优先推定夫妻双方共同还贷，因为婚后无论哪一方的收入都属于夫妻共同财产，即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷，所以婚后共同还贷无需举证，更不必“明算账”。
2.婚后夫妻任何一方所得均属于夫妻共同财产，因此，婚后无论是丈夫还款还是妻子还款都属于夫妻共同还款。

2019.10.23 19:01:01

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2019.12.15 04:31:17

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