我与合伙人投资影院，如果我们接手可以要求对方营业后一年再付钱么？包括店面的房租和工人工费可以要求对方

更新时间：2019-07-14 19:41:37

问题描述：

我与合伙人投资影院，对方投入28万，我方投入30万，目前为止已过去半年仍然在装修期间，因对方总是失联，现在要求对方退伙，如果我们接手可以要求对方营业后一年再付钱么？包括店面的房租和工人工费可以要求对方负责一半吗？现在对方签订了房租合同、系统合同与设备合同等，我们谈判了几次未果，这种情况下我们走司法程序可以胜诉么？

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李向律师
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协商不成，可以准备证据依法维权

2019.05.21 21:33:43

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一.　　合同订立的程序合同订立包括：
　　第一，要约；
　　第二，承诺；
　　第三，合同的成立时间和成立地点；
　　第四，格式条款；
　　第五，缔约过失责任。
二.　　需要条件：
　　1、订约主体存在双方或多方当事人法。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的法。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致法。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。

2019.06.23 22:33:38

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(l)谈判是人的行为。谈判这一人的行为性质，对于谈判各方来说，既可以成为一种动力，也可以成为一种阻力。
　　(2)谈判是满足需要、获取利益的行为。但是，谈判任何一方的需要都必须从与对方的合作中或从对方承诺的某种行为中才能得到满足。
　　(3)谈判是人与人之间的相互沟通行为。谈判各方需要的满足在相互沟通中实现。谈判各方的沟通包括两个方面:利益沟通和信息沟通。利益沟通，即达成协议，求得双方利益的一致或互补，这是谈判的目的和本质。

2019.07.11 19:51:33

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设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产租赁合同的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一方为承租人。其主要条款有：
①租赁设备的名称、规格、型号；
②租赁设备的数量和质量；
③租赁设备的用途；
④租赁期限；
⑤租金和租金交纳期限；
⑥如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用；
⑦如需出租方提供技术咨询、服务，应约定具体的时间和费用；
⑧租赁期间设备维修、保养的责任，一般由出租方负责，也可另行约定；
⑨违约责任；
⑩争议的解决方式，一般应先协商，协商不成，再申请仲裁或提起诉讼。

2019.07.14 19:41:37

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