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对方用房产做的抵押,抵押期限写了一年,但房子被法院查封了,我怎么办?
更新时间:2019-05-21 12:47:16
问题描述:
你好,我借钱给对方,对方用房产做的抵押,抵押期限写了一年,一年一过没有撤抵押对方也没有还款,但房子被法院查封了,要拍卖,我怎么办?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区:北京-北京
欠款不还的,第一,你有权到被告住所地人民法院起诉,要求被告偿还欠款。建议积极起诉,债务纠纷的诉讼时效为三年。约定还款期限的,诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年;没有约定还款期限的,应给对方一个宽限期,诉讼时效从宽限期届满之日起计算两年,两年期满后,在诉讼过程中将会丧失胜诉权(即债权不受到法律保护),所以必须注意诉讼时效。依照上述情况,你向对方主张偿还欠款还在诉讼时效内。
第二,可以到被告住所地人民法院起诉立案,应准备起诉状、支持诉讼请求的证据材料(欠条等)。立案之后人民法院确定开庭日期,开庭进行审理。可以在人民法院的调解下达成和解、调解,达不成时由人民法院依法进行判决。人民法院审理民事案件,适用普通程序审理期限为六个月,适用简易程序审理期限为三个月。
2019.05.21 12:47:16
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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欠款:你要保留好相关证据(如合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。
你要及时与律师联系,帮你分析,指导你如何进一步获得证据,维护你的合法权益。
要看借条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后3年内起诉,若没有起诉,则3年的诉讼时效期间已过,你无法获得胜诉权。同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。
若借条上面没有还钱时间,你可以随时起诉要钱,你的要求没有过诉讼时效。
2019.05.21 12:43:12
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杨冰律师
服务地区:北京-北京
138-1082-2166
咨询我
建议委托专业律师处理
2019.05.20 20:39:14
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韩春明律师
服务地区:北京-北京
您是抵押权人,您有优先受偿权,建议您委托律师向法院申请分配拍卖的房款
2019.05.20 19:11:30
点赞
汪高峰律师
服务地区:北京-北京
建议你赶紧采取法律措施
2019.05.20 19:30:34
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苏荣杰律师
服务地区:北京-北京
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
2019.05.20 21:30:23
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李岩律师
服务地区:北京-北京
你这边可以说的更详细一些好的吧
2019.05.20 21:54:45
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李建成律师
服务地区:北京-北京
存在风险,拍卖清偿
2019.05.21 08:41:02
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