开发商欠钱被告败诉,房产被查封即将拍卖,法院有权利拍卖吗?之前提异议了这样的话就变成小产权了

更新时间:2019-05-21 12:30:56
问题描述:
开发商欠钱被告败诉,房产被查封即将拍卖,法院有权利拍卖吗? 房子首付30%未网签已经装修好入住!,开发商欠钱被告败诉,房产被查封即将拍卖,法院有权利拍卖吗?之前提异议了 被驳回 法院给了两个结果 1补齐尾款法院出裁决书 2房子 拍卖退首付 补齐尾款倒是可以 但是房产证肯定下不来了 这样的话就变成小产权了 后续也没保障 这种情况 给点建议
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    你好,可以去法院申请强制执行。人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种:
    一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
    二、扣留、提取被申请执行人的收入。
    三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
    四、搜查被申请执行人隐匿的财产。
    五、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
    六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
    七、强制执行法律文书指定的行为。
    八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
    九、强制办理有关财产权证照转移手续。
    2019.05.21 12:27:13
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  • 靳双权律师
    服务地区:北京-北京 134-2603-7149
    咨询我
    你是代表买房子的人吗?
    2019.05.20 15:28:53
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    我是其中一户 目前13户已经挂网上了 即将拍卖 大部分都愿意补尾款 有担心后续保障问题 都是法盲 所以才咨询的 什么样的建议比较好
    2019.05.20 15:31:49
  • 马锋律师
    服务地区:北京-北京
    建议补齐尾款,法院裁定等同于房产证。
    2019.05.20 15:43:13
    点赞
  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以搜集证据起诉
    2019.05.20 16:18:47
    点赞
  • 孙向齐律师
    服务地区:北京-北京
    房子产权证未办,物权未转移,你和开发商之间只有合同关系,你享有合同权利,但不享有物权。这种情况可以立即起诉开发商,要求解除合同,并让开发商承担违约责任。
    2019.05.20 17:01:47
    点赞
    谢谢,但是开发商已经倾家荡产了!
    2019.05.20 17:04:58
    如果开发商没钱但其股东未足额出资,也可以告开发商的股东。如果不想起诉,就按照法院的建设补齐尾款或者让法院拍卖房子退首付。
    2019.05.20 17:53:18
  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    存在风险,谨慎小心
    2019.05.20 21:38:23
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  • 高攀律师
    服务地区:北京-北京
    法院有权拍卖被查封的房产,对法院的拍卖行为有异议,可提起执行异议之诉,要求审查法院行为是否合法。
    2019.05.20 22:15:46
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  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    法院执行工作是审判工作的重要组成部分,是当事人实现权利的最后一道程序,法院强制执行程序是审查立案——通知履行——准备强制执行——实行强制执行。
    2019.05.21 12:30:56
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