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置换房子，提前签了上家的房地产买卖合同，能酌情少赔一点吗？

更新时间：2019-05-21 14:08:50
问题描述：
置换房子，提前签了上家的房地产买卖合同，但是自己的房子没卖出去，一定会赔偿合同中规定的总房价的20%吗？能酌情少赔一点吗？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘鹞骅律师
    刘鹞骅律师
    服务地区：上海-上海
    您好，如果不是和同一家置换，那对方管不了你那么多，你自己没有处理好就是违约。20%违约金判断也不算高。当然你可以在诉讼中主张违约金过高。
    2019.05.20 09:31:23
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  • 孙侠律师
    孙侠律师
    服务地区：上海-上海 186-1661-9612
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    你好，方便把情况说一下吗 我这边给你联系
    2019.05.21 14:08:50
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  • 王珂律师
    王珂律师
    服务地区：上海-上海 189-1839-3367
    咨询我
    可以委托律师介入处理，将损失减少到最小
    2019.05.20 12:33:18
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  • 关姝律师
    关姝律师
    服务地区：上海-上海 137-6460-2609
    咨询我
    你好，可以和卖家协商少赔点。
    2019.05.20 09:02:06
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  • 陈惠斯律师
    陈惠斯律师
    服务地区：上海-上海 176-0217-5761
    咨询我
    你好，可以的， 
    2019.05.20 09:26:51
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  • 张清涛律师
    张清涛律师
    服务地区：上海-上海 153-0170-2900
    咨询我
    支付定金了嘛？
    2019.05.20 09:12:22
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  • 翟方进律师
    翟方进律师
    服务地区：上海-上海
    如果约定的违约金高于造成的损失的，可以向法院起诉要求减少违约金。
    2019.05.20 09:12:11
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  • 何芬芬律师
    何芬芬律师
    服务地区：上海-上海
    提前签了上家的房地产买卖合同，但是自己的房子没卖出去，一定会赔偿合同中规定的总房价的20%吗？能酌情少赔一点吗？
    2019.05.20 09:16:46
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  • 王克勇律师
    王克勇律师
    服务地区：上海-上海
    不一定的；关键还是要看你的违约行为给上家造成的损失情况，即使诉讼处理，违约金约定的过高，法院也会往下调整。
    2019.05.20 10:05:41
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