是不是欺诈违约行为，我们要起诉的话应该起诉他们什么罪？我们买了，他们当时签的承诺书他们也不管了！
更新时间：2019-05-18 13:59:00
问题描述：
是不是欺诈违约行为，我们要起诉的话应该起诉他们什么罪？我们买了，他们当时签的承诺书他们也不管了！
律师您好，我们有60多户人，于2016年6月在我们当地步行街买了商铺，每个商铺位置大小各不相同，当时开发区跟我们说只要我们交了钱签了合同，他们有专门的经管公司负责商铺的出租等工作，以后我们啥都不需要管，只负责每年收房租就行，当时说先签五年的承诺书(承诺书他们当时没给我们，说公司统一保存，有细心的人复印了一份，他们现在也不给我们提供那份承诺书)！承诺书上写了第一二年每年房租每年25000左右，以后每年增长0.60%，当时抵了两年的房租做首付，现在是第三年该我们收房租了，经管公司说生意不好，房子租不出去给不了房租，要把商铺全部交给我们说他们不管了，他们这种行为是不是欺诈违约行为，合同上说交房730日内办理房产证，现在三年了还办不下来，是不是他们违约了，我们要起诉的话应该起诉他们什么罪？胜算几率有多大！他们说我们起诉赢不了，天天逼我们签接受商铺的字，签了他们就不管了！我们想咨询如果有胜算我们就打算请厉害的律师帮我们打官司！麻烦帮帮大家几十户人，当时拿那么多钱投资买铺面，她们说的全是好处，我们买了，现在钱投进去一分钱也收不回来了，他们生意失败我们自己也租不出去，他们当时签的承诺书他们也不管了！我们该怎么办？
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