在批发市场租的商铺合同到期，退租手续已办理，退押金手续也已经办理，市场赖着不给退押金

更新时间：2019-08-21 23:00:18

问题描述：

你好！在批发市场租的商铺合同到期，不再续租，退租手续已办理，退押金手续也已经办理，市场赖着不给退押金，总是说没钱，已经过去两年了。

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李婷律师
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您好，建议您直接去基层法院起诉房东。

2019.05.22 15:59:17

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租房合同没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商，看以下：
1、如果合同明确约定，承租人可以提前半月通知出租人解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。

2019.05.28 16:44:24

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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。

2019.07.12 15:25:19

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关于租赁合同到期的问题，需要具体分析，例如，有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。

2019.08.21 23:00:18

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华战勇律师
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起诉讨债。

2019.05.17 23:21:54

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朱虹律师
服务地区：陕西-西安

你好，现在诉讼时效三年

2019.05.20 11:41:22

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