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我外甥女准备七月份结婚,我想出全款买一套房子送给她,房产证写她一个人的名字,应该属于她个人资产吧?

提问者:wl2835***时间:2019-05-15 18:23:45地点:北京

你好,我想问一下,我外甥女准备七月份结婚,可她们买不起房子,我是她的姨妈,我也没有子女,一直把她当做自己的孩子照顾她,婚姻是女孩最重要的事情,可我不想她因没房子而不开心,所以我想出全款买一套房子送给她,房产证写她一个人的名字,应该属于她个人资产吧?

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马上问律师
律师回答 ( 9个 )
金颖律师

金颖律师

咨询电话:18410012920 回答数:238921 好评数:2883

个人财产,我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。” 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
2019-05-15 18:31
马大维律师

马大维律师

咨询电话:18610043980 回答数:1056 好评数:41

您好,婚前财产属于她个人房产。
2019-05-15 18:33
章敏律师

章敏律师

咨询电话:18301083835 回答数:28181 好评数:174

有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。”
2019-05-15 18:39
李建成律师 李建成律师

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咨询电话:18301622524 回答数:467867 好评数:4326

按照财产登记情况
2019-05-15 18:44
杨树英律师 杨树英律师

杨树英律师

咨询电话:13910632573 回答数:2219 好评数:35

您好!婚前赠与财产为您侄女一人所有,可做公证。需要进一步咨询细节和起草文书联系我们。
2019-05-15 18:46
曹成律师 曹成律师

曹成律师

咨询电话:13269436673 回答数:2021 好评数:367

你好!婚内所获得的财产赠与视为夫妻共同财产。建议签订一份协议约定产权归属。
2019-05-15 18:50
闫鹏律师 闫鹏律师

闫鹏律师

咨询电话:13716763515 回答数:488 好评数:18

您好,婚前财产属于个人财产,您可以在结婚前购买
2019-05-15 19:00
李同红律师 李同红律师

李同红律师

咨询电话:13801026893 回答数:153398 好评数:880

你好,特别指出赠予她的,属于她的个人财产。
2019-05-15 19:03
申维丰律师 申维丰律师

申维丰律师

咨询电话:15313708243 回答数:107546 好评数:956

您好,”
2019-05-16 09:24
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