看上一处村集体房,该处房子是开发商开发商铺占用村民土地,付了现金,还可以拿回来嘛?该怎么办?

更新时间:2019-05-11 19:41:04
问题描述:
在一个城市中,看上一处村集体房,该处房子是开发商开发商铺占用村民土地,为了补偿该出村民,由开发商盖了房子返还给该村,由于盖多了几套,所以拿出来卖,我们是外来人口,我交了5万块钱去争,付了现金,但未开到任何收据或者发票,争到一处,但需要房款一次性付清,但整个小区都没有办下来房产证,因为现在村委会不跟我们签任何合同,怕以后该村出现拆迁无法获取补偿,或者出现该村委会反悔,咨询一下各位律师,我的这个5万元还可以拿回来嘛?该怎么办?
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  • 张赵志律师
    服务地区:云南-迪庆 156-0887-2380
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    付了五万元没有开收据,如果从银行汇款,需要银行的单据来证实。你们之间没有签协议,口头约定买卖房屋,可以视为订购,现在你担心后续会有争议,加之房屋没有产权证,你可以要求退回已付的5万块钱。
    2019.05.11 19:41:04
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    那是一个村集体的回迁房,当时交的是现金,因为当时交的人多,有二十多家竞争,大家交了那5万才有权利去竞争,当时说挣到的那户人家这5元就不退了,20天内凑够余下的房款,也是口头承诺说为我们2年之内办下来房产证,那我现在该怎么办?如何跟他们协商,协商不了的话该如何处理呢?如果我们想要买下这套房子,那么我们可以先付一部分房款,等到房产证办下来以后又付给他们余款,他们的账户是村集体账户,我们可以直接给他付款嘛?这样以后村委会换人了,他们会不会承认这笔汇款呢?要怎么样维护我们的合法权益!也就是说以后无论拆迁还是其他问题都可以和他们村的人享有同等的待遇呢?像这样的回迁房,以后会遇到什么样的情况?谢谢
    2019.05.11 19:49:01
    要想有保障,就要与村集体签合同,款也汇入村集体账户,让村集体出具收条。
    2019.05.13 21:22:27
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