我能找房东要回转让费6万吗?我能要回这个转让费吗?你说经营时间这么短我能要回转让费吗?

更新时间:2019-10-15 18:17:19
问题描述:
我租了个店面不到三个月就要拆迁,转让费用了6万,我能找房东要回转让费6万吗?我这个转让费不是房东拿的,但是这6万的转让费是在房东的儿子流出来的,是房东儿子第一个人收转让费的,这样的情况下,我能要回这个转让费吗?房东儿子去年把房子转让给我上面一个商家,他经营不下去了,就转让给我,从我上任一个商家到我这个也才8个月,我租下来的时候到现在也才3个多月,虽然我这个钱转让费给了上一个商家,但是上一个商家也给了房东儿子6万转让费,你说经营时间这么短我能要回转让费吗?
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  • 施友根律师
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    您好,可以先协商沟通处理,不成,再由第三方(如调解委员会)调解解决。
    2019.04.26 20:56:21
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    最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第十四条 承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:   (一)办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担;   (二)未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担。
    2019.08.06 19:02:16
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    在租赁期间可以出卖房屋。
    承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。
    买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
    但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
    2019.10.15 18:17:19
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  • 林金辉律师
    服务地区:浙江-台州
    按照合同约定处理
    2019.04.26 07:17:47
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