我的房屋：只有乡里盖章的批复，村里的租用合同。但政府只批了32年用。请问这样的房屋是怎么培款。

更新时间：2019-12-29 22:26:19

问题描述：

我的房屋：只有乡里盖章的批复，村里的租用合同。而且是钢结钩的。设计图纸上标出可用70年。但政府只批了32年用。我只用了16年。如今说我是潵，乱，污，要拆掉。请问这样的房屋是怎么培款。

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王亚洲律师
服务地区：江苏-南京

你好，不同地区的赔偿不同。

2019.04.25 14:51:32

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借款合同到期转变为房屋买卖合同是无效的。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

2019.08.19 13:38:08

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在同意借款的情况下，要求与借款人不签订借款合同，而是签订房屋买卖合同。从表面看，是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋，出借人支付房款，实际是出借人借款给借款人。你是借款人吧？这样做对你没有什么特别损失，主要是借贷公司为了借款资金安全的一种措施。但你要特别注意以下几个方面：一、应该允许你在期限内解除房屋买卖合同，返还购房款，并承担小额经济损失。其实质就是借款期限届满后还款，并承担利息，以及合法解除本身就是虚假的房屋买卖合同；二、特别注意借款利息是否有高利的情况，根据自己的接受能力考虑，还可能存在砍头息等情况，不要为了借款什么条件都答应，以后反悔非常困难，因为借贷公司已经将借款转化为房屋买卖关系。

2019.12.29 22:26:19

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

你可以根据合同起诉政府。

2019.04.25 10:32:50

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