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请问房产公证后过户需要缴税吗？另外2分之一是夫妻财产约定）需要交纳一些什么费用？
更新时间：2019-05-01 10:02:41
问题描述：
您好，请问房产公证后过户需要缴税吗？ 原因：原房产证名字是一对父子，按揭供房，儿子过世后几年，房产已公证为妻子（儿子母亲）个人所有（一部分是继承财产，另外2分之一是夫妻财产约定），近期想把剩余房费还清并办理过户，想咨询一下，如房子过户，需要交纳一些什么费用？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王熙律师
服务地区：北京-北京
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1、一方婚前就已经获得的财产；
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：
1、婚后夫妻双方的工资、奖金；
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2019.05.01 10:02:41
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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州
各地公证处规定不一样，建议你向公证处了解。
2019.04.25 12:19:47
点赞
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