婚后按揭贷款买房，现在感情破裂要离婚。是先写离婚协议书，还是，先卖掉房子在写协议书，最后离婚

更新时间：2019-05-01 10:26:50

问题描述：

婚后按揭贷款买房，首付45万，贷款105万，已换一年，现在感情破裂要离婚。，男方女方都不想要房子，是先写离婚协议书，把婚离了，再把房子卖掉还是，先卖掉房子在写协议书，最后离婚

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王熙律师
服务地区：北京-北京

离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：

一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；

二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；

三、共同财产的分割（最好有明确清单）；

四、共同债权、债务的享有和清偿责任；

五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；

六、其他需要在协议中明确的事项；

七、双方当事人的签名、时间。

2019.05.01 10:26:50

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郑朝建律师
服务地区：江苏-苏州 136-5620-1127

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都可以的。前面处理好方便一些

2019.04.25 08:28:02

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宁志军律师
服务地区：北京-北京

您好，可以先写离婚协议，再卖房子比较妥当。

2019.04.25 02:03:16

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离婚协议书有什么正规的版本可以下载吗

2019.04.25 05:25:43

有的，但是需要您根据个人情况具体起草最好

2019.04.25 09:51:22
王亚洲律师
服务地区：江苏-南京

你好，建议先离婚。。

2019.04.25 09:40:20

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蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，可以在离婚协议中说明

2019.04.25 10:35:19

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钟敏律师
服务地区：江苏-苏州

这个先后顺序没关系，不影响。只要离婚协议对财产处置描述约定明确，对后续处理违约责任约定清楚，没有纠纷的话，可以随时离婚的。如果离婚协议不会写，可以联系代写

2019.04.25 10:43:43

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

双方协商一致都可以的。

2019.04.25 10:48:09

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