男方婚前购买的房产，离婚时男方自愿将房产给女方，能在离婚协议书上婚后共同财产分割这一条写上这个吗？

更新时间：2019-05-02 21:45:09

问题描述：

男方婚前购买的房产，婚后共同偿还按揭款，离婚时男方自愿将房产给女方，能在离婚协议书上婚后共同财产分割这一条写上这个吗？

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王熙律师
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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：

一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；

二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；

三、共同财产的分割（最好有明确清单）；

四、共同债权、债务的享有和清偿责任；

五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；

六、其他需要在协议中明确的事项；

七、双方当事人的签名、时间。

2019.04.23 15:06:38

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李鹰律师
服务地区：四川-成都 191-8192-2333

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你好，男方婚前购买的房产，婚后共同偿还按揭款，离婚时男方自愿将房产给女方，能在离婚协议书上婚后共同财产分割这一条写上这个，但是为了固定证据建议可以到公证处进行公证赠与的合同或者到法院进行离婚，在判决书或者调解文书上载明更好。这样一旦一方反悔，就可以单方面申请法院强制执行。

2019.04.23 14:44:10

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吴晓燕律师
服务地区：四川-成都

你好，双方协商好久可以。。。。

2019.04.23 10:42:17

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但是离婚谁书上写的是共同财产分割，他这个属于婚前个人财产。应该属于赠与行为写在财产分割这一条有没有冲突呢？因为我到房管局咨询了一下，他如果是属于夫妻共同财产分割办理，是没有税费的，如果属于赠与，那么它是存在税费的。

2019.04.23 10:58:37
董钢律师
服务地区：四川-成都

你好，房子过户了吗？

2019.04.23 10:56:58

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没过户，结婚后也没有添加女方的名字，只有男方一个人的名字。

2019.04.23 11:11:30
仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

可以的，属于双方的意思一致

2019.04.23 11:08:24

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四川烨律律师
服务地区：四川-成都

你好可以协商处理这件事啊

2019.04.23 11:09:59

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邓承展律师
服务地区：四川-达州

可以，只要是双方自愿的，法律都认可。

2019.05.02 21:45:09

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