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深圳买房这样算我们的夫妻共同财产吗?假如以后离婚我可以拿到这个房子四分之一的份额嘛?
更新时间:2019-04-23 00:39:05
问题描述:
你好 想咨询一下 现在和男朋友准备结婚 深圳买房 80万的首付 我出了20万 只写他的名字 但是我们还没有领证 这样算我们的夫妻共同财产吗?假如以后离婚 我可以拿到这个房子四分之一的份额嘛?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区:北京-北京
根据《婚姻法》,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收入
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
(一)一方以个人财产投资取得的收益
(二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
2019.04.22 18:03:09
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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共同财产:《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019.04.22 16:56:52
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韩委志律师
服务地区:天津-天津
131-1007-7022
咨询我
当然不算夫妻财产了,合同上有没有你的名字
2019.04.22 18:07:13
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找法网法律问答顾问
咨询我
您好,合同上有没有你的名字
2019.04.23 00:39:05
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李鹏律师
服务地区:北京-北京
当然不算夫妻财产了,合同上有没有你的名字
2019.04.22 15:59:49
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那就没有办法保障自己的权益了吗?
2019.04.22 16:06:27
张荆律师
服务地区:北京-北京
您好,不算夫妻共同财产,可以按出资份额主张权利,应保存好相关证据,可以起草财产协议约定,保障您的权益,具体您可来电咨询。
2019.04.22 16:11:45
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李国蓓律师
服务地区:北京-北京
婚前的财产属于个人财产,可以签订协议约定房产为两个人共有。
2019.04.22 16:29:52
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李建成律师
服务地区:北京-北京
按照具体出资比例进行解决
2019.04.22 17:30:13
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王熙律师
服务地区:北京-北京
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1、一方婚前就已经获得的财产;
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产:
1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2019.04.22 22:20:57
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