我租店合同签5年，当时没立字据之中我也发了合同终止涵给房东，我该怎么维权？法院会支持房东的要求吗？

更新时间：2019-12-24 03:47:18

问题描述：

您好，我租店合同签5年，因一直亏本想转让，房东不让转让，说可以转租，当时没立字据。我原价转租，房东叫她妹夫来签合同又撕合同，引起打架纠纷，于是关店4个月，之中我也发了合同终止涵给房东，现房东要求我继续交店租，我该怎么维权？如果房东起诉我，法院会支持房东的要求吗？

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李方敏律师
服务地区：江西-抚州

租期六个月以上，应该签订书面合同。未书面，视为不定期租赁，可以随时解除合同。已书面通知房东，房东不解除合同，你可以起诉法院要求解除合同。

2019.04.18 17:16:57

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签了5年合同，霸王条款，撕掉的是房东与第三方签的合同

2019.04.18 21:04:02

具体的详情建议到律师事务所来，你这一下说的我不是很明白

2019.04.20 11:49:31
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当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

2019.09.30 09:28:29

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当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而有所不同。口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达；书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。

2019.12.21 17:31:00

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满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：

(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

(5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

①房地产权证书或者其他合法权属证明;

②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

③房屋租赁合同。

2019.12.24 03:47:18

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