是否属于违反该条例?是否有正当途径通过什么政府部门报批申请合法封闭阳台?有的说是业主委员会说了算

更新时间:2019-04-18 16:46:46
问题描述:
我家是小区住宅,因为生活阳台正正面干道,还加上绿皮火车和高铁的噪音对本人及家中老幼有极大的生活困扰。本想把生活阳台用铝窗封闭起来把噪音隔绝,却遭到小区管理处的阻扰。说是违反了广州市房屋安全管理规定的第十三条的第一点,请问我这样做是否属于违反该条例?封闭起来的阳台是否属于违章建筑?如果都不是,是否有正当途径通过什么政府部门报批申请合法封闭阳台?小区管理处是否侵犯了物权法赋予我的权利?我在网上看到很多的类似的案例,有的是说小区物管处说了算,有的说是业主委员会说了算,有的说业主说了算,请指明方向,谢谢!
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  • 周智文律师
    服务地区:广东-中山 139-2330-3480
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      物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法行为,主要有:  (1)物业公司单方面制定物业管理公约,强行要求业主在公约上签字;  (2)物业公司在没有业主的委托,以及解除委托的情形下,强行对某一物业小区进行管理;  (3)物业公司单方面制定收费标准,强迫各业主按其收费标准缴费;  (4)物业公司管理水平低下,高额收费,劣质服务;  (5)动辄停水停电,断暖断气,制造麻烦,强迫业主就范;  (6)保安人员素质低下,在物业区内滥施淫威,侵犯业主人身、财产权利;  (7)乱立名目,随意增设收费项目;  (8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。  业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为,可以向行政主管机关提出,也可以向法院起诉,运用法律手段保护合法权益。
    2019.04.18 16:46:46
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