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房东说要收费50,合同里并没有要求一定要一个人住,更没说带朋友过去住要另外收费。想问这样合法吗?
更新时间:2020-01-21 19:44:19
问题描述:
我租了一个单人间,房租650水电费另付!!,平时都是一个人住,但是最近有朋友说过来住一晚,房东说要收费50,合同里并没有要求一定要一个人住,更没说带朋友过去住要另外收费。我就想问这样合法吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张娟律师
服务地区:安徽-宿州
139-6530-0786
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房东没有权利再向你收取房租
2019.04.18 08:59:04
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芜湖法律问答顾问
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没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
2019.12.29 11:55:42
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铜陵法律问答顾问
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房东签租赁合同的注意事项: 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
2020.01.21 19:44:19
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