定金口头协议有法律效力吗？租赁方可以另行出租吗？

更新时间：2019-07-29 18:53:55

问题描述：

你好，定金口头协议有法律效力吗？承租方交了定金又说不租了，租赁方可以另行出租吗？

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宋金磊律师
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你好，口头协议具有法律效力，需要提供证据证明口头协议的内容。交纳定金的一方拒绝履行相关义务的，定金不退。可致电详询。

2019.04.15 10:16:18

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在设备租赁过程中，所签署的协议一式二份，由甲．乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章（合同章）之日起生效，如合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。这一点大家都千万不要马虎啊，否则后果有多严重，估计大家都很清楚。

2019.05.16 01:46:37

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　　定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。

2019.07.29 18:53:55

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