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中途担保公司出来了，但买方要求法院强制执行，法院还说如果终止合同要卖方赔违约金，这样合理吗
更新时间：2019-08-20 01:57:48
问题描述：
请问一下，判决书下来卖方输了，中途担保公司出来了，房子无法继续交易，但买方要求法院强制执行，法院还说如果终止合同要卖方赔违约金，这样合理吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
谢国洪律师
服务地区：广东-东莞
关于商品房买卖合同纠纷情况比较复杂，中间涉及到卖方、买方履行合同的各种情况，你所描述的案情过于简单，无法判断。
2019.03.30 10:40:44
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根据《公司法》第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。 因此，公司的动产如果要为个人提供担保，须经过董事会或者股东会、股东大会决议同意。经同意后，公司的法定代表人在合同书上签字即发生法律效力，并不需要特别的公证。如果真的要公证，对合同书进行公证也可以；要对担保行为公证，只要到合同鉴定地的司法局的公证处办理就可以了。
2019.08.20 01:57:48
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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州
这个是以法院判决结果为准的。
2019.03.30 12:52:32
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