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我租房子房东让签合同、不住半年押金不退、才知道水小、水压达不到、我该怎么办
更新时间:2019-04-18 23:53:29
问题描述:
您好;我租房子房东让签合同、不住半年押金不退、可刚搬进去、才知道水小、水压达不到、连洗澡水就没有、我该怎么办
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
2019.03.26 13:12:11
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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您好,根据合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对 方返还已 支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿 。
2019.03.26 13:46:27
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假如我提出让退房费、和押金!房东不同意怎么办!我能报警解决吗
2019.03.26 13:54:31
合同纠纷律师团队
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您好,建议委托律师提起诉讼
2019.03.26 21:27:04
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合同纠纷律师团队
官方
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租房押金不退怎么办:1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2019.04.18 23:53:29
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李国蓓律师
服务地区:北京-北京
你好,依照合同的约定履行,对方违反合同可以主张违约责任。
2019.03.26 13:47:39
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没有水也是属于违约的吧!我可以提出让他退押金和房费吧
2019.03.26 13:52:00
杨家兴律师
服务地区:北京-北京
您可以进行起诉处理。
2019.03.26 13:57:33
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李岩律师
服务地区:北京-北京
您好您可以通过协商解决,协商不成可以律师出面调解。
2019.03.26 14:06:14
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李建成律师
服务地区:北京-北京
搜集证据起诉解决
2019.03.26 16:52:07
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