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房产中介操作零首付购房,属于骗贷吗,违法吗?案件中房产中介,卖方各需要负什么责任?
更新时间:2019-07-27 10:47:58
问题描述:
房产中介操作零首付购房,卖方配合买方虚报房价,提供假流水,假收入证明,假首付,从银行贷出来总房价,属于骗贷吗,违法吗?案件中房产中介,买方,卖方各需要负什么责任?
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6位律师解答
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广东三佛律师
服务地区:广东-佛山
180-2595-8492
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您好,您是不是想取消合约.
2019.03.25 15:13:05
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佛山万林律师
服务地区:广东-佛山
135-3139-5150
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当然违法,这是刑事犯罪
2019.03.25 17:00:17
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房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况:
1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,发生问题就转移,使消费者无法投诉,所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。
2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同,中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋,从中收取其中不为双方知晓的差价。
3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者,有些中介机构与业主串通一气,骗买主或承租者上钩,等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后,就编造种种理由致使交易不成。
4、阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易,赚取佣金,往往引领买方走马观花地查看房屋,买方不知就里,仓促成交,等到问题发现之时,中介也会以种种理由推脱责任。
5、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景,比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易,进行隐瞒将会损害买方的利益,建议买方在购买之前,要仔细考察上述问题。
2019.06.07 18:42:09
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您好,没有收入证明一般是不能办理按揭购房的,按揭购房收入证明是很重要的。
按揭购房的条件如下:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。
2019.06.28 07:20:00
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一、按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。
二、银行之所以贷款客户提供收入证明,是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力,若还款能力不够强,则不会为其放贷,这也是银行控制信贷风险的一种手段。
三、通常所指的收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷。
四、若遇到上述情况,借款人可以提供自存流水。也就是说,借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额,持续六个月后再将其打印出来。不过,这种流水并非每家银行都认可,所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜,以免因无法获贷造成不必要的麻烦。
2019.07.27 10:47:58
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张路路律师
服务地区:广东-佛山
属于。。。
2019.03.25 14:59:44
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