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租户跟业主缴纳相同的物业费，是否有法律法规依据？

更新时间：2019-04-13 12:54:18
问题描述：
租户跟业主缴纳相同的物业费，业委会通过投票决定小区租户停车费贵1倍，请问这是否有法律法规依据？
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6位律师解答
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
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    你好，建议搜集证据去法院诉讼维权，可以委托律师办理详细可以电话咨询
    2019.03.25 16:13:16
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
    咨询我
    您好，如存在争议侵犯权益的可诉讼解决 。
    2019.03.25 13:39:09
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    可以拒绝不合理的费用，去法院起诉维权
    2019.03.25 14:59:01
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1796018 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好，如存在争议侵犯权益的可诉讼解决
    2019.03.25 21:27:03
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助335607 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，你们业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理，收费是许可的。
    而且停车费要扣除物业服务成本用于小区不能带走的，如果物业要改变公共区域的用途，要通过广大业主的同意。
    你要知道这个费用的收益是在人家扣除管理成本后全部要给你们业主的，一半的做法是放进专项维修资金，或者补贴在你们的物业费里，还有些小区物业是在年底用这些钱给业主发红包的。
    收费的理由是：这个地方是属于全体业主所有，公共场地，你的车占用了这个公共场地，而没有车的业主则没有享受到这个利益，所以需要付费。
    还有这只是占地费，不是寄存，车丢了不管物业的事。划线的目的很简单，现在城市车位供应紧张是普遍存在的，这样做可以缓解你小区的车位紧张问题。
    2019.04.13 12:54:18
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    根据具体合同履行
    2019.03.25 13:46:51
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