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一套房子债务人同时抵押给俩个债务权人，一个人拿房产证，拿房产证起诉法院，有借条该怎么办

更新时间：2019-04-16 05:06:48
问题描述：
一套房子债务人同时抵押给俩个债务权人，一个人拿房产证，一个人有借条同时住在这套房子里，拿房产证起诉法院，法院让腾房，有借条该怎么办
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  • 王少锋律师
    王少锋律师
    服务地区：陕西-宝鸡 139-9276-6381
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    房屋抵押要去房屋管理部门办理抵押，没有办理登记的，抵押无效
    2019.03.24 08:51:30
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  • 史作恒律师
    史作恒律师
    服务地区：陕西-宝鸡 137-0917-6039
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    有借条起诉法院，民间借贷
    2019.03.24 12:38:13
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助525147 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    抵押权人可以按照《物权法》的规定，实现抵押权，并就该房屋优先受偿。具体条文如下：
    　 第一百七十九条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    　第一百九十五条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
    　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
    2019.04.16 05:06:48
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  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    持借条的人起诉要求退钱 。
    2019.03.24 08:54:30
    点赞
  • 李平律师
    李平律师
    服务地区：陕西-宝鸡
    你可以起诉债务人，要求还清债务。
    2019.03.24 09:14:09
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